汽车修理厂租赁合同2024年

汽车修理厂租赁合同2024年通用合同编号：__________汽车修理厂租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁标的及面积1.甲方同意将修理厂的建筑面积为____平方米的场地及设施租赁给乙方使用。2.乙方租赁修理厂主要用于开展汽车修理、保养及相关业务。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理1.乙方应按照甲方提供的修理厂设施和技术标准进行经营活动，确保服务质量。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用修理厂进行非法经营活动。3.乙方应负责修理厂的日常维护和管理，确保修理厂的安全、卫生和秩序。4.乙方在租赁期间不得擅自将修理厂转租给第三方。五、维修及保养1.甲方负责对修理厂的设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常运行。2.乙方应按照甲方提供的维修保养计划进行车辆的维修保养，不得自行拆卸或更换修理厂设备。六、保险1.乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。2.保险费用由乙方承担。七、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.如甲方未按照约定提供修理厂设施或服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日附件：1.修理厂设施清单2.租金支付明细表3.维修保养计划一、附件列表：1.修理厂设施清单2.租金支付明细表3.维修保养计划二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.如甲方未按照约定提供修理厂设施或服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有汽车修理厂并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁汽车修理厂并进行经营活动的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用汽车修理厂支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以收取滞纳金，并与乙方协商解决，如协商不成，可依法解除合同。2.甲方未按照约定提供修理厂设施或服务：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方擅自将修理厂转租给第三方：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照甲方要求购买相应保险：甲方可以要求乙方购买保险，如乙方拒绝，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有汽车修理厂，希望租赁给乙方进行经营活动。2.乙方需要租赁汽车修理厂进行汽车修理、保养及相关业务。3.双方希望通过签订租赁合同，明确租赁关系及权利义务。