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高层电梯多久要换零件下载_2024年加装电梯维权(2024年11月最新版)

内容来源：零配件导航所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

高层电梯多久要换零件

70年产权房真相：买房还是租房？你花几百万买的一套房子，产权是70年，是不是就相当于你花几百万租了70年的房子？很多人都会这么想，有的人可能也会这么算。但真相可能并非如此。首先，所有建筑物的设计使用年限也不过只有50年，实际使用的年限可能会更短。因为现在绝大多数的建筑物都是最近十几年才出现的新产物，根本还没老到摇摇欲坠的程度。如果到了这种程度，可能大家讨论最多的问题就不是70年还是50年的产权问题了，而是说你买这个房子的时候，它的寿命到底还有多久。大家买的房子实际上只有70年的理论使用权，这还是商家卖的噱头。就好比你买的一个空调，商家告诉你终身保修，但实际上你使个十年八年之后，就算是免费给你保修，你也不知道该修哪儿了。因为整个空调全部一碰就碎，根本不知道该修哪个零件了。房子也是一样，几十年之后，咱们的房子不论是电梯、水电煤气，还是所有的管道，没有一样不是需要重新更换的，而且更换的成本，甚至比盖一栋大楼还要更贵。所以大家完全不用担心70年产权之后到底要不要续约，而是说到了70年之后，你自己还会不会要这个房子。所以一切的答案可能都已经隐藏在这些细节当中，赤裸裸地告诉大家了，只不过很多人没有在意这个细节而已。还有一个大家思考一下，为什么银行给我们按揭贷款的年限是30年，为什么政府给我们颁发的产证的年限是70年，但是银行却只给我们30年的贷款年限呢？一个是因为买房人的寿命不够，所以争取让你尽量在有生之年把钱还完。另外一点，他们更害怕的是，如果放宽了年限，你买房的贷款还没结清，房子就已经烂得不能住人了，这时候就算你再踏实，可能也不会给这样一个房子继续还贷款了。所以说房贷的年限最长是30年，就是要赶在房子没有报废之前，欠款全部还清，这样银行就不会形成各种无法处理的坏账了。你以为还清了房贷还有40年不当房奴，轻松地可以住在房子里，其实你真正还完了房款，就算政府宣布土地无偿送给你，可能你也没有办法在这个房子住下去了。因为你没有能力进行老旧危房的重新建设。大家可以去看看香港，台湾这些经济比我们发展得更早的地区。50年前的高层楼现在几乎都是贫民窟了，高层几乎变成了一个贫民窟的代名词。而且里边的脏乱差也是到了极点。所以说70年的产权，真的就是一个理论使用年限。过了这个年限，可以说房子将变得毫无价值可言。

真的难下决定呀！现在的居住的旧小区，快20年房龄了，7层楼房没电梯，我家住6楼有点高。但是物业费低，家里两辆车随便停，不用买停车位，不收停车管理费。小区外饭店菜店一应具全，特方便，交通也方便。要换房，肯定高层电梯房，最少要卖掉旧房再多花四五十万。物业费贵，十多万买一个停车位，另一个车还没地方停。新小区虽然都高大上，周围都是大饭店，大超市，但作为老百姓真不如旧小区小饭店小超市实惠。而且到新小区上下班高峰期堵车严重。 50多岁老两口，住旧房，以后步行上楼腿受不了，而且旧房旧小区也不排场。换新房，排场好看了，有电梯了，只这两样好处，其余好像全是坏处。儿子明年5月份要结婚办喜事了(外省工作，不回来住，但我们肯定要给在家举行仪式的)，旧房装修都破旧了，亲朋好友上门不好看，而且自己住也该重新装修收拾一下才舒服。是装修老房子，还是干脆换新房，一直矛盾拿不定主意。友友们，如果是你，会做什么决定呢？ #动态连更挑战# #我要上热门#

糟心的出境游：飞猪订酒店的那些坑这趟出境游真是让我大开眼界，尤其是用飞猪订酒店的部分。作为一个堂堂正正的自费F5会员，双十一活动期间我可是花了不少钱订了机票加酒店，结果却是一地鸡毛。先说说酒店吧，我订的是横滨的一家酒店，一晚上1000多块，还是提前支付的，不能取消订单。平时价格也就500到700块，说是豪华大床房，结果给我安排的是二楼的房间。拉开窗帘一看，好家伙，车水马龙，跟睡在街上没啥区别。白天要是我不打扮好，根本不敢拉开窗帘，生怕吓到路人。更糟糕的是，电梯就在我房间边上，行人来来往往，吵得我根本睡不着。于是我赶紧联系前台，结果被告知酒店满房，没法更换房间。我订房当天就打电话给飞猪客服，提前说了自己睡眠浅，需要高层安静的房间，对方也答应了会和酒店沟通。结果呢？沟通了个寂寞，房态是死的，提前沟通反而让我拿到了二楼的房间。客服沟通起来也是车辘话，不解决实际问题，打电话还因为换了电话卡联络不上，真是卡住了。落地第一天就遭遇了要换酒店的睡眠焦虑，真是让人头疼。出境游还是用agoda或者booking吧，飞猪就做个搜索引擎和比价软件吧，别来掺和服务了。

太过分太可恶近日 69岁男子带着96岁母亲去酒店养老竟然遭集体拉黑！据了解 69岁男子住在上海一个高层的房子由于没有电梯行动不方便，再加上高龄的母亲腿脚受伤没办法走路男子便想起将母亲送往酒店养老，在此之前男子已经将母亲送往养老院住一段时间，但是养老院管理非常不好，母亲在住的期间遭遇醉汉殴打，让男子非常后悔。所以这次选择酒店养老他非常谨慎，特意选择环境好，服务好的酒店。入住没多久他就发现酒店管理有问题，所以当时便换了一家酒店，但是这家酒店男子也非常不满意，在入住第二天因为积分问题跟酒店发生纠纷随即男子就这样又再次搬走。就这样又找到了第三家，但是第三家酒店以男子母亲高龄为理由不肯签约长期合约。男子无奈又将母亲搬回自己小房子，没多久母亲因为这段时间频繁换酒店的颠簸，过度劳累去世了，男子随即将几家酒店告上法庭，要求赔偿男子精神，经济，人身赔偿！目前，此案件正在进一步审理中！如果是你，你会怎么做呢？#热点引擎计划#

住酒店，你不知道的几个秘密，下面几条一定要注意： 1、第一：洗手间的马桶，有可能是坐过很多人的。如果你觉得脏，可以用纸垫一下再坐。 2、第二：床单被罩看上去很干净，但不一定每次入住都更换。建议入住时检查一下，如有污渍可要求更换。 3、第三：酒店的杯子一般都是消毒过的，但为了安全起见，最好自己带一次性杯子或用洗漱杯代替。 4、第四：冰箱里的饮料价格往往比外面贵很多，且一旦打开就会自动收费。 5、第五：一些酒店的地毯可能沾染了污渍，入住时可避免赤脚走在地毯上。 6、第六：电热水壶可能是多人共用的，使用前最好先用开水烫一遍。 7、第七：酒店的隔音效果参差不齐，可能会听到外部或邻居的声音，选择高层或远离电梯房间相对安静些。 8、第八：送来的免费矿泉水不是随便要的，超过数量可能会收费。 9、第九：一些酒店会在退房时检查房间物品，若有损坏需赔偿。

锦州海边民宿推荐：享受渤海湾的宁静与浪漫你好，亲爱的朋友！欢迎来到美丽的锦州~ 直接切入正题吧：“气候宜人，滨水蓝湾”的宜湾民宿等你来体验！ 𐟏ᠦ𐑥𝍧𝮥œ覜›海花园，提供高层电梯住宿，步行大约十五分钟即可到达清沟湾。清沟湾的小花在向你招手哦~（最后一张图是在清沟湾拍的民宿小区） 𐟌… 阳台可以直接看到海景和海边的日出，小区内还提供免费停车。设施包括Wi-Fi、空调、洗衣机、吹风机、热水器和洗漱用品。行李可以寄存，床品每客一换！ 𐟌Š 锦州开发区也是个好玩的地方，渤海大道直达笔架山。沿着笔架山向东，你可以找到东方欢乐王国、龙海广场、海滨浴场、清沟湾、白沙湾和龙头礁等景点。 𐟎‰ 关于游玩、潮汐和民宿等问题，随时可以留言或私信咨询。希望你能在这里忘却城市的喧嚣，尽享渤海湾的温柔与浪漫~ 期待你的到来！

太过份太恶劣近近日，一位69岁男子带着96岁老母亲去酒店养老竟遭集体拒绝。据悉，这名69岁男子居住在上海一栋高层住宅。因为没有电梯上下不便，加上年迈的母亲腿脚受伤无法行走，该男子就想把母亲送到酒店养老，在此之前男子曾将母亲送去养老院居住过一段时间，但是养老院管理很差，母亲在居住期间不幸被醉汉打伤，让男子十分懊悔。因此这次选择酒店养老他格外小心，专门挑选环境优越、服务周到的酒店。入住不久他便觉得酒店管理存在问题，于是立即更换了另一家酒店，然而这家酒店男子也很不满意，在入住次日就因积分问题与酒店发生争执，随后男子就这样又再次搬离。就这样他又找到第三家，然而第三家酒店以男子母亲年纪太大为由不愿签订长期合同。男子只好又把母亲搬回自己的小房子，没过多久母亲因为这段时间频繁更换酒店的折腾，过度疲惫去世了，男子随后将几家酒店起诉至法院，要求赔偿男子精神、经济、人身损失。目前，该案件正在进一步审理当中！如果是你，你会怎么办呢？本文创作初衷在于传播正能量，无任何侵犯他人权益的意图。如有侵权，请联系我们，我们将积极配合处理。

步梯房vs电梯楼，买房咋选？最近买房真是让我头疼不已。我们住在一个五线城市，房价不算高。现在住的老房子在市中心，大人上班、孩子上学都方便，步行10分钟搞定。我和孩子都不喜欢电梯楼，所以一直想在市中心找个比现在大一些的一手步梯楼。可是老公却坚持要换个高层的电梯楼。问题是，最近几年新开发的楼盘都在远离市区的地方，市中心基本都是10年前的二手步梯楼。买房的念头被“一手房？二手房？高层？步梯楼？远离市区？市中心……”这些问题一拖就是两年。其实我对住高层的念头一刻也没有停止过：首先，住惯了宽阔的步梯楼，一走进那些高楼林立、楼挨楼的小区就觉得压抑。你以为拉开窗户就能看到美景，其实只是极近的楼间距。而且单位面积住的人多了，小区环境也损旧得更快。其次，电梯、水压、坠物等问题让人头疼。每天早晚高峰等电梯就让人痛苦不堪，入住几年后电梯会频繁出现故障，维修-故障-维修-故障……周而复始，物业却不会给业主更换电梯；偶尔还会停电，自来水压力不大，洗个澡也费劲；几十层的房子、极窄的楼间距、导致高空坠物的风险比步梯楼大很多。再者，消防安全也是个大问题。如果遇到火灾，现在大部分城市的消防设备根本达不到30层以上的需求，就算有，楼房周围的环境也达不到救援条件，基本发生火灾只能依靠自我逃生！我去过很多住高层的朋友家，发现我们城市的高层小区，90%的业主都把步梯通道的门在里面锁上，理由是为了安全，不想让陌生人通过走楼梯到自己所在的楼层（步梯通道锁上后，陌生人只能在一楼声控门那里按门铃和楼上业主交流），这一点是我最最担心的！一旦发生火灾，怎么逃生？当然，高层也有优点：视野开阔：住在高层视野真的很棒，尤其是坐北朝南的房子，从早上太阳起来一直到落山，家里都有阳光。采光充足：高层的采光一般都不错。免受蚊虫困扰：住在高层蚊虫少很多。总结一下，买高层的话，最好选择楼间距大的高档小区，高物业费配套高质量的服务，否则居住体验真的不如自家的老破小。买房真是让人纠结啊！#步梯房

苏州民宿：享受舒适与便利的完美结合经营民宿已经有几年了，好评率一直保持在95%以上！我们主打用心经营，确保干净卫生𐟘Š。这套大平层民宿有两室一厅，可以住四人，晚上玩一下麻将𐟀„️简直不要太舒服，还配备大投影仪，看看电影𐟎줹Ÿ是不错的选择。 𐟏 位于23楼高层，主卧带有大飘窗！飘窗垫和小桌子一应俱全，晚上看看苏州夜景𐟌ƒ也太舒服了𐟘Œ。卫生方面，我们承诺四件套一客一换一消毒！每天有阿姨细心打扫和消毒，确保每位客人都能住得舒适❗️。 𐟤š我们还免费提供一次性浴巾、一次性马桶垫和一次性拖鞋，有洁癖的朋友也可以放心入住哦！安全方面，楼下有24小时安保，智能门禁系统和智能电梯系统需要刷卡才能到达，安全感满满𐟑Œ。 ⛳️位置方面，民宿距离苏州站很近，步行即可到达山塘街、平江路、拙政园和博物馆。而且楼下就是地铁站𐟚‡，交通非常方便！我们还有其他房型𐟏 ，包括一居室、两室一厅、三室一厅和园林别墅𐟏ᣀ‚

南京火灾，更坚定了我买房买低层的想法。我现在住的老破旧，孩子想换电梯房，孩子想买越高越好，讲空气好，噪音小，还可以看市景全貌。我与老公则考虑高层电梯坏了怎办，水压上不来，水管堵，特别想到火灾不知往哪跑。所以就算回南天，我也比较中意一楼，有安全一些。坚持了几年不同意见，孩子见总住不上新房，放低了层次，说七八九楼也可以接受，但我与老公还是觉得五楼以下较好。#南京看房记#