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玻璃幕墙利润权威发布_玻璃幕墙利润率是多少(2024年12月精准访谈)

内容来源：零配件导航所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

玻璃幕墙利润

𐟏⩕🦲™新房外立面大解析𐟔 𐟌†长沙，这座美丽的城市，在房地产市场中也有着独特的魅力。然而，在长沙，外立面的设计却似乎有些滞后，相较于其他大城市，如重庆和成都，长沙的新房外立面还有待提升。 𐟒𘥤–立面的成本是影响其品质的重要因素。一般来说，玻璃的成本高于铝板，铝板又高于真石漆，真石漆则高于涂料。因此，开发商在利润足够的前提下，通常会根据外立面的规格来决定房屋的销售价格。 𐟌Ÿ那么，长沙的新房外立面有哪些类别呢？ 1️⃣全向玻璃幕墙+铝板：这种外立面设计通常呈现出高品质的玻璃和铝板线条，如绿城凤起麓鸣、北辰悦江洋和润和滨江湾等项目。 2️⃣主立面全玻璃+铝板：华润瑞府是这种设计的代表，其主立面的全向玻璃和铝板线条展现出极高的诚意。 3️⃣主立面玻璃（部分面积）+局部铝板+涂料or真石漆：建发缦云、招商江山境和运达滨河广场等项目采用了这种设计，通过暗色涂料和铝板线条的巧妙搭配，营造出整体感强的外立面效果。 𐟏 当然，除了这些类别，还有许多其他设计风格的外立面。不过，无论哪种设计风格，外立面都是楼盘的门面，它不仅仅是一个评分的一部分，更是城市风貌和天际线的重要组成部分。 𐟌‡总的来说，长沙的城市风貌和天际线想要做得有特色、有品质，还需要我们共同努力去提升。而在这个过程中，外立面的设计无疑是一个重要的环节。

短期工人意外险：高空作业者的守护神 𐟏—️ 在建筑工地上，许多工人都是临时雇佣的，没有社保，特别是那些从事高空作业的工人，如玻璃幕墙安装、室外装修、空调安装、电梯安装、钢结构安装等。这些职业属于5-6类高危职业，一旦发生意外，赔偿金额可能高达上百万，甚至可能超过整个项目的利润。𐟘𑊊⚠️ 因此，保险是必不可少的，这不仅是对自己的负责，也是对家人的负责。为此，我们推出了【短期高空意外险】，旨在解决老板们的用工风险，同时保障工人们的人身安全。𐟒ꊊ1⃣ 企业投保篇： 𐟔𙠩€‰择【人员可替换】的团体意外险，即使工人有变动，保险也能跟上！ 𐟔𙠤🝩šœ内容包括：工作期间或途中的意外伤害医疗费用、伤残赔偿、身故赔偿、住院津贴等。 𐟔𙠤🝩šœ期限灵活：按月、按季、按年都行！ 𐟔𙠤🝩❩€‰择多样：10万到120万，随你选！ 𐟔𙠤🝨𔹦 𙦍额来定，高空作业每年保费在200多到2000多不等，非常划算！ 2⃣ 个人投保篇： 𐟔𘠥悦žœ你是个体户或者想自己单独购买，那就选个人意外险吧！ 𐟔𘠤🝩šœ内容包括：意外伤害医疗费用、伤残赔偿、身故赔偿、误工费，还有突发急性病导致的死亡赔偿，以及第三者的人身伤亡和财产损失。 𐟔𘠤🝩šœ期限灵活：按天、按月、按年都行！ 𐟔𘠤🝩❦œ‰两种选择：50万或80万！ 𐟔𘠤🝨𔹦›𔦘綠Ž到惊人：高空作业低至18元/天！是不是超划算？选择合适的保险，为自己和家人提供一份保障，让高空作业不再成为风险。𐟌ˆ

工地短期工保险怎么买？看这里！在建筑工地上，尤其是那些工期短、人员流动性大的项目，给工人买保险真的是个头疼的问题。尤其是对于那些从事高空作业的工人，比如玻璃幕墙安装、室外装修、空调和电梯安装等，风险特别大。一旦出事，赔偿金额可能高达上百万，整个项目的利润可能都不够赔。为什么需要保险？所以，给这些工人买保险是必不可少的。我们针对这种情况推出了“短期高空意外险”，既能保障工人的人身安全，又能降低企业的用工风险。企业投保：团体意外险对于企业来说，可以选择团体意外险。这种保险主要保障员工在工作期间或工作途中发生的意外伤害，包括医疗费用、伤残赔偿、身故赔偿和住院津贴等。保障期限可以选择按月、按季或按年，保额从10万到120万不等，保费根据保额和作业类型，每年大概在200元到2000元之间。个人投保：个人意外险对于个人来说，可以选择个人意外险。这种保险不仅保障因意外伤害导致的医疗费用和伤残赔偿，还包括身故赔偿、误工费等。特别适合那些没有社保的短期工。保障期限可以选择按天、按月或按年，保额有50万和80万两种选择，保费根据作业类型，高空作业低至8元/天！总结无论是企业还是个人，买保险都是为了保障自己和他人的人身安全。希望这些信息能帮到你们，让工地的短期工也能有一个安心的保障。𐟒갟›᯸

为了实现更加可持续的世界，我们还需要做出哪些努力？——绿会副秘书长接受国际金融论坛专访（六）题记：在这个飞速发展的时代，我们面临着环境退化、资源枯竭和气候变化等严峻挑战，可持续发展不仅关乎我们的环境保护和生态平衡，更关乎人类社会的长期繁荣和秩序稳定。而绿色发展作为可持续发展的核心，强调在保护环境合理利用资源的基础上，推动经济社会的健康发展，实现人与自然和谐共生。11月4日下午，中国生物多样性保护与绿色发展基金会（简称中国绿发会、绿会）副秘书长马勇，做客国际金融论坛（IFF）直播间，围绕就“绿色发展：构建可持续的未来”这一议题，接受了主持人涼音的专访，以下是文字实录：#可持续发展# #绿色发展# 可持续发展[超话] 主持人您能否帮我们举例一下，未来我们为了实现更加可持续的世界，从政府端、企业端、包括我们个人，应该需要做出哪些努力？马勇我们现在有一个提法，关于环境治理的一个提法，说是我们现在要建立一个政府主导，企业主体、社会组织和公民共同参与的现代环境治理体系，这是非常重要的。我们讲政府主导，政府主导包括刚才讲的立法，通过立法做到有法可依，通过行政执法做到执法必严，通过司法让损害担责，这是很重要的。企业为主体，因为企业它是一个根本性的市场主体，一方面要去追逐自己的商业利润，另一方面又负有社会责任，刚才讲的ESG，在这个过程当中它不仅有环境方面的责任，也有社会方面的责任，还有治理方面的责任，也要去履行，这是非常重要的，因为它是主体，如果他不去履行责任，在生产的过程当中就会对环境造成损害，如果这时候企业不去支付应有的代价，就会造成失衡，产生不公平的竞争。同时，我们社会组织和个人在发展过程当中，也要积极的去参与，一是主动的参与到立法、执法或者司法的过程当中，我们如果发现一些违法的问题，就要去反映、去跟进监督，帮助政府弥补不足。另一方面我们积极从自身做起，去为国家的绿色发展贡献力量。主持人我们个人应该采取哪些具体的手段来支持可持续发展，尤其是我们生活在城市中的人，日常生活中可能每天上下班都必不可少的要点外卖、每天要买咖啡，每天都会制造着很多垃圾。您个人在日常生活中是如何实现绿色生活方式的，或者是我们打个比方，刚刚说的像一次性筷子、纸杯等这些东西，您有什么小的建议可以让大家再利用吗？谢谢。马勇对，绿色发展也好，或者是用个人行动来支持可持续发展也好，虽然说我们刚才讨论的这些议题，可能大家都感觉非常宏观，不具体，不能落地，真正落地就要从我们个人做起。第一，培养绿色生活方式。我在准备您的提问之前看了一个资料，2024年世界粮食安全和营养状况的报告当中，有几个数据：2023年全球有7.13亿到7.57亿人面临饥饿，中位数高达7.33亿，相当于全球平均每11个人当中有一个人面临饥饿。但实际上，现在一些发展中国家，包括我们现在中国的一些地方，浪费的现象是非常厉害的。联合国粮农组织之前也有一个数据，说全球每年损失和浪费的粮食可供养活12.6亿的饥饿人口，所以，你看有7点多亿的人是饥饿的人口，我们每年浪费的粮食能够养活12.6亿，差不多能养活他们一辈子。所以，我想第一个从我做起，要有一个绿色的生活方式，这个生活方式包括我们刚才讲的不浪费粮食、不浪费食物，甚至我们在消费当中不去过度消费。刚才前面也讲到，我们去餐厅吃饭，要光盘行动，包括在家吃饭，更应该光盘行动、不去浪费。中华民族的优秀传统文化中就包括勤俭节约、不浪费。刚才在举例当中提到的月饼过度包装的问题，我们要去抵制过度包装，减少一次性制品的使用，特别是外卖等，尽量能少点就少点，而且在选择当中尽量自己带筷子，不去用那些一次性餐具，尽量从我做起、点滴做起，培养良好的生活方式。第二，培养绿色消费习惯。比如说我们去购买某个产品，我们更愿意去选择绿色、节能的产品，甚至我们买回这个产品之后，要能够循环利用。我们从环境保护角度讲，全生命周期的管理，就是一个产品从它一开始设计到最终被废弃、丢弃，都能够按照环境保护或者环境友好型的方式去运转，我用了之后它还可以再生，它对环境是有利的，所以绿色的消费习惯是非常好的。最后，公众的参与。这点非常重要，对一些违法行为或者是其他一些不良行为，我们去制止劝说，甚至对违法行为，我们要去检举举报。另外，我们以志愿者的身份去推动一些固定的活动，目前还有更重要的一个就是我们要培养公民科学家。以前我们认为，科学家可能更多的是去做一些高大上的研究，但实际上，我们每个人特别是在生物多样性保护当中，每个人都可以做公民科学家，比如说长期观鸟的，你就对鸟的一些习性，甚至仅凭一个叫声，你就知道它是什么种类，这就是公民科学家，通过这些活动和行为，可以去推动可持续发展。当然就我个人来讲，可能也做得还很不够。在平常交通当中更多的选择公共交通，少用一次性制品，特别是塑料制品。我们机构也在推，而且现在全球也在推，明天11月5号在韩国要举行塑料公约的谈判，希望这一次有塑料公约谈判的文本出来，文本是有法律效力的，尽量的减少塑料或者是一次性制品对全球整个生态系统的影响和污染。我想大家都从我做起，从家庭做起，因为家庭是社会的细胞和单元，家庭做好了，我们整个社会就都好了。主持人好的，谢谢马老师。的确像刚刚提到的，我们每个人每一天减少一次，比如说叫外卖，或者是减少一次食物浪费，刚刚您提到的食物浪费这件事，我们也刚好在世界粮食日的时候也做了相关的两场直播，也提到了浪费，所以，其实大家也没有必要一边增肥一边减肥，要避免一些不必要的食物浪费。对自己也好，对整个社会，包括其他的还有很多贫困人口、饥饿人口，包括刚刚您说到像观鸟这个例子也是一样，我之前曾经去过一个养蛏场，当时我拿着一个蛏子，拿出来之后，当地蛏厂的老板跟我说，我们在日光灯下，这样蛏子本身它会特别惧光，害怕光源，因为它长期生活在沙子当中，小时候我给它盖一张纸巾，这样它才不会晕，因为他惧怕光源，在这种强光之下他会觉得晕。比如说我们无论是观鸟等，还是要多了解动物的习性，这样多增长知识之后，才会避免造成一些无知，或者是不知道的情况下，对它的伤害，这也是尽自己的力量去做一些生物多样性的保护。马勇您刚才讲的我们把它称之为光污染，或者是光影响。我们现在有一项这样的工作，我们叫暗夜保护，因为现在光污染这个影响非常大，特别是对我们天文观测来讲，我们现在暗夜的条件很多地区是不具备的，因为亮化太厉害，所以我们在推暗夜保护，暗夜保护它有很多意义，一个是因为暗夜保护需要良好的大气系统，刚才讲，对于雾霾的话，无所谓暗夜保护，因为都看不见天空。另一个，实际上暗夜保护它就是保护一些畏光的生物，你刚才讲有很多种的生物，它对光非常敏感，如果过度的亮化，在不适宜的区域或者过度的去使用一些灯光的话，可能对这些生物会造成很大的影响，进而破坏了物种在当地的栖息，甚至造成物种的灭绝都是可能的。图2：暗夜星空。摄影：中国绿发会副秘书长熊昱彤主持人像光污染，其实生活在北京的人，无论是光污染还是天气的原因，大家在天上基本看不到几颗星星，偶尔能看到多一点的星星，都会觉得特别的开心。其实光污染问题真的很严重，我们生活在这样的高楼大厦的城市当中，这种反光玻璃对鸟本身也是非常大的伤害。马勇对的，我刚才也讲到光污染，经常出现小鸟撞在反光的玻璃幕墙上的情形，实际上对鸟的影响是很大的。还有一个信息，是我们国家的天文观测点，以前是在河北的一个地方，因为当地暗夜的条件很好，但现在因为周边的发展，目前已经不具备国家天文所需的暗夜环境，这可能也是发展带来的一些负面的影响吧。主持人好的，谢谢。各位观众朋友们，我们在今天的直播中，与马老师一同深入探讨了可持续发展这样一个丰富内涵和实践案例。通过今天的讨论，我们不仅了解到日常生活中如何实践绿色生活方式，也探讨了科技创新和政策引领在推动社会向更可持续发展当中的重要作用。我们也意识到可持续发展它其实并不是一个宏大的目标，更是一种行动的召唤，需要我们每个人的参与和贡献，也希望通过我们今天的直播，我们观众朋友们可以从今天做起，减少打车、减少叫外卖的次数，包括买咖啡，等等，我们可以用自带杯（餐具）减少塑料制品的使用，从节约能源、减少浪费到绿色科技和政策，需要我们每个人去共同迈出绿色未来的重要步伐。再次感谢大家的参与和支持，也希望我们每个人能在生活中实现这样的绿色理念。（本文内容根据录音整理，未经本人核实，仅供参考）附：链接 1、国际金融论坛专访绿会副秘书长——绿色发展：构建可持续的未来 2、从可持续发展的内涵谈起——绿会副秘书长受访国际金融论坛（一） 3、绿会副秘书长受访国际金融论坛（二）：绿色发展在可持续发展中的角色定位 4、绿会副秘书长：绿色发展对经济增长的影响——国际金融论坛专访（三） 5、绿会副秘书长：机遇与挑战，国际合作推动全球经济绿色发展 | 国际金融论坛专访（四）文/Yang 审/绿宣排版/angel

营销的三大灵魂拷问：你该如何应对？营销工作似乎陷入了困境，大事干不了，小事儿又费脑。每天忙着做PPT，还得扛着锅，连热乎饭都吃不上。其实，这里面有一个误区。营销的误区：只关注表面很多人认为，营销就是提高佣金点位、降价，除此之外别无所能。但真的是这样吗？降价和提高佣金点位就能卖的项目，真的是好项目吗？能卖个1个亿还行，但张罗了半天，只卖个一两千万，怎么跟领导交代？领导刚说完要精打细算，苍蝇腿也是肉啊。复工了得卖房，赶紧出个方案，怎么破局？（ICU都出来了，为什么KTV的生意你不去照顾）这三个灵魂拷问，比手铐还实在，你怎么应对？营销的实质：运营为先营销的“营”首先是运营的“营”。那要怎么干？问三个问题：项目能不能交付？什么时候交付？资金哪里来？交付标准是什么？总包、分包单位靠不靠谱？（这是业主买房子现阶段的核心聚焦点，是本、是根、是源）这个项目的经营指标是什么？肯定是赚钱，少赔点。怎么才能少赔钱？（利润率都-20%了，还在用这个价格逼着卖的不是那个啥，就是嗯）行业上升期，碧桂园做的高周转，万科也这么干，中海也干了。赶紧卖，调高杠杆，提倡不下班文化。现在是行业萎靡衰退期，化债是第一要务，资不抵债是现实，找人接盘甚至破产，是唯一的出路。营销怎么卖？自己灵魂拷问自己，新媒体是没有用的，新媒体只是推广手段中的线上推广途径，推广只是营销六要素中的一个环节，营销六要素之上还有定价和推盘。卖的，说到底还是产品，新媒体是包装盒。把项目的产品亮点完整传递给客户，是最基本也是最出色的营销。五角枫、木槿、碧桃、山杏、海棠、白蜡和国槐，都长什么样，层次感是怎么搭配的。铝板、石材、玻璃幕墙、仿铜拉丝、木纹砖、网格布、糯米胶、聚氨酯，这些材料都是什么东西，有什么特性。门窗安装以后下一步干什么，地库覆土之后景观进场大概要干多久，室内精装工期多久，配套管道施工经常遇到的卡点是什么？这些东西，以前不接触，不懂，以后，比你怎么做直播更重要。营销怎么干？参与到经营中去，用项目总的视角干营销。你知道高手对弈，谁会赢吗？能预判对手下一步动作的人。营销不仅仅是表面的降价和佣金点位，而是要从项目本身出发，深入了解项目的实际情况，才能更好地进行营销。

新川华府准业主的几点看法最近，作为新川华府的一名准业主，我有一些关于KFS（开发商）的看法，想和大家分享一下。首先，感谢那些负责和KFS对接的业主代表，他们帮我们统计人数和安排时间，真的很辛苦。不过，因为时间关系，我没能待到最后，大概12点左右就离开了。KFS的代表们确实在认真回答问题，但有些诉求似乎不是现场的业主代表能解决的，听说他们一直耗到下午也没有明确答复。参观车库：人山人海 𐟚— 首先，我们参观了车库。哇，现场业主真的很多，大家都挺积极的。车库最近才对外公示，我觉得中规中矩吧。至于星空顶，合同里好像没有明确说明，也不是主要矛盾，给个及格分问题不大。 143样板间：有点失望 𐟘ž 接下来，我们参观了143样板间。重点来了！之前几次开盘都没有做好，我是第一次看到。从阳台到外立面，配色和用料都让人关心。首先，和宣传材料（虽然小字有免责条款）出入很大，比如黑底配深黄色和黑色，真的有点炸裂。不清楚后续还有没有其他配料，比如玻璃和铝材，至少今天看到的是全涂料，似乎是真石漆？当然，不排除这种搭配也有好看的外立面，涉及到审美。但材料真的有点淳朴。本人不是建筑行业相关，不知道选黑色为底是不是出于后续便于维护的考量？外立面的维护也是后续KFS/物业公司需要负责的。评论区如果有懂行的不妨说一下。生活阳台的那个铁栏杠也一言难尽，食之无味弃之可惜。总结一下，外立面有点拉跨，和改善盘定位不符，见不到一些改善新盘的材料（石材、铝板、玻璃幕墙？）。（即便你说定位是刚改，卖的时候可是对标新川其他竞品的呀）友好沟通环节：有点小失望 𐟘ž 在友好沟通环节，售姐代表现场屏幕展示了一下入户大厅。确实感觉有点小。但这点按我理解基本没有改的余地，楼高已经定好了。顶多加宽一下入户门，涉及到已经浇筑好的门洞，如果涉及到承重，基本改不了。然后上二楼和ZH代表的友好沟通，表达了一些诉求，很不幸，不如人意。今天不乏有同胞在douyin、百度上发了现场的情况和诉求。也算先礼后兵、仁至义尽了。这年头，是不是每个新盘或多或少都要历经维权？土地财政的利润还不够大吗？ZH在高新新川做一个像样楼盘的很难？单看地段不看产品表现力不可取，我都怀疑是不是隔壁TOD项目让你们飘了，隔壁YHS销售马上发朋友圈吃瓜看笑话，要对得起高新区百亩大盘，当初购房者的信任啊！总之，希望大家都能买到称心如意的房子！

佛山市澳磊富城建设科技取得一种幕墙工程玻璃栏板装置专利，提高玻璃本体安装的灵活性和便捷性

24年买房必看！半岛九号解析嘿，准备在24年下半年买房的小伙伴们，看过来！最近不少朋友问我，房价走势怎么样？哪里值得入手？会不会更便宜？买了之后会不会跌？今天我就来给大家聊聊这些事儿，希望能帮到你们。房价走势：二手房趋于稳定 𐟏 首先，咱们来说说二手房。相比去年和今年年初，现在的房价已经相对稳定了。每个小区的均价大家都能感受到。为什么说是半稳定呢？因为还是有些房东受不了这几年经济大环境，不得不降价出售。不过，这只是个别现象。一旦那些房子卖掉，小区其他业主的价格也不会有太大波动。所以，现在的二手房价格已经趋于稳定，大家都能接受这个价格。新房市场：降价但不低于楼面价 𐟏⊊再看看新房市场。不管是润府、天樾玺、翰林九境还是云境等等，这些楼盘怎么降价、怎么打折，但始终没有低于楼面价。开发商说到底还是在缩减利润变现，调整后的价格都是他们能接受的。再怎么降价也不会低于楼面价。半岛九号：南湖板块的唯一新盘 𐟌† 最后，咱们聊聊南湖板块唯一的新盘——半岛九号。这个楼盘的品质和配套不用多说，关键词就是：三垟湿地、铝板加玻璃幕墙外立面、最高17层的低密度住宅、星空顶的智能车库、第四代住宅超高的得房率。从开盘至今，价格做过几次调整，备案价从2.7万降到2.4万，但这只是备案价而已，咱们不用太在意。成交价才是最关键的，从2.6万降到1.8万到2.2万不等，具体看户型和楼层。值得一提的是，半岛九号的拿地价是整个南湖板块最高的，1.8万往上。再加上人工建造成本、材料成本、广告推广成本等等，现在这个成交价已经很良心了。总的来说，如果你在考虑买房，特别是下半年，半岛九号还是值得关注的。价格已经调整过几次了，具体看个人需求和预算。希望这些信息能帮到你们！如果有更多问题，欢迎随时联系我哦！𐟓ž

玻璃幕墙价格全解析：每平方米多少钱？玻璃幕墙的价格因类型和规格而异。以下是一些常见的玻璃幕墙报价： TP10+1.52PVB+TP10（双银LOW-E）+12Ar+TP10+1.52PVB+TP10mm：每平方米1550元 TP10（双银LOW-E）+12Ar+TP10mm：每平方米1020元 TP8（双银LOW-E）+12Ar+TP8mm：每平方米980元 TP6（双银LOW-E）+12Ar+TP6mm：每平方米960元 TP6（LOW-E）+12A+TP6mm：每平方米930元 TP10+1.52PVB+TP10mm：每平方米1040元 TP8+1.52PVB+TP8mm：每平方米995元 TP6+1.52PVB+TP6mm：每平方米980元这些报价包含了人材机、管理费、利润、规费和税金等全费用。玻璃幕墙通常采用半隐框设计，主龙骨为铝合金型材，辅助龙骨为Q235B型钢。型材表面处理室外为氟碳喷涂，室内为粉末喷涂，非外露不可视型材表面处理为原色。防火采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托防火岩棉，保温采用不大于100厚的保温岩棉。如果你对玻璃幕墙有兴趣，可以根据自己的需求选择合适的类型和规格。希望这些信息对你有所帮助！

工地短期工保险指南：高空作业必备！在建筑工地上，尤其是那些工期短暂的工程，很多工人都是临时雇佣的，没有社保保障。尤其是高空作业，如玻璃幕墙安装、室外装修、空调和电梯安装等，这些工作风险极高，一旦出事，赔偿金额可能高达上百万，甚至超过整个项目的利润。因此，为这些工人购买保险显得尤为重要。 𐟚砥﹤𚎩똧麤𝜤𘚧š„工人，我们推出了【短期高空意外险】，既能保障工人的人身安全，又能为雇主解决用工风险。企业团体保险团体意外险：适用于人员可替换的情况。主要保障员工在工作期间或工作途中因意外伤害导致的医疗费用、伤残赔偿、身故赔偿和住院津贴等。保障期限可以选择按月、按季或按年，保额从10万到120万不等，保费根据保额和行业类型，每年大约在200元到2000元之间。个人保险个人意外险：适用于个人名义投保的情况。主要保障因意外伤害导致的医疗费用、伤残赔偿、身故赔偿、误工费等，以及因突发急性病导致的死亡赔偿，还包括第三者的人身伤亡和财产损失。保障期限可以选择按天、按月或按年，保额有50万和80万两种选择，保费根据行业类型，高空作业低至8元/天。不同行业性质不同，选择合适的保险方案非常重要。建议大家从专业角度出发，选择适合自己的保险产品。具体费率和保障以保单条款为准。